再調達原価
再調達原価の意義
再調達原価（さいちょうたつげんか）とは、対象不動産を価格時点において再調達することを想定した場合において必要とされる適正な原価の総額をいう。
エンジニアリングレポートなどでは、建物コストを再調達価格（さいちょうたつかかく）と表現されるが、概ね再調達原価と等しい（再調達価格には算定外の工事等があるが、再調達原価は総額である点でやや異なるが、実務では概ね同等に取り扱っている）。
置換減価（おきかえげんか）
建設資材、工法等の変遷により、対象不動産の再調達原価を求めることが困難な場合には、対象不動産と同等の有用性を持つものに置き換えて求めた原価（置換原価）を再調達原価とみなすものとする。
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