不動産コンサルティング

不動産の活用法については多岐多様にわたっておりますが、当社はその有効利用等に関して、不動産鑑定士、建築士等の各分野のスペシャリストを擁し、弁護士、税理士、会計士等との連携により、各種コンサルティングのご要望に応じております。

企業価値評価

M&A、事業承継、相続、事業再生等の場面で必要となる企業価値評価の業務を取り扱っております。

CRE戦略に関するコンサルティング

不動産のシステム評価

土地価格とその価格形成要因との多様な相関関係を分析・システム化し、公的評価、賃貸等不動産のみなし時価算定、賃料調査等に活用しています。

グリーンビルディングに関するコンサルティング

グリーンビルディング(環境配慮型不動産)について環境負荷を織り込んだCASBEEに基づく評価、バリューアップに関するコンサルティング等

権利変換に関するコンサルティング

市街地再開発、共同ビルの建設等にかかる関係地権者(所有権者、借地権者)の適正な権利利益の判定及び新築ビルに関する公平な床配分等の総合計画等

損失補償に関する調査・コンサルティング

一般公共事業、住宅改良事業、土地区画整理事業、市街地整備事業その他用地取得に伴う建物等の地上物件及び営業権等権利の損失補償に関し、予備調査、補償計画の立案、物件権利の調査、補償額の査定並びに上記事業その他用地買収にあたっての交渉、紛争処理及び補償後の追跡調査等

公害による損害賠償に関する調査・コンサルティング

土壌汚染、日照権、眺望権等の侵害調査及びその損害賠償額の調査・査定等

投資不動産コンサルティング

購入サポート

不動産証券化に精通した不動産鑑定士が、証券化データ等に基づいて、立地・建物性能・適正賃料・適正利回り等の分析を行って投資適格を判断した不動産情報を提供し、あわせて不動産購入のサポート(仲介・査定・収支予測)をいたします。

売却サポート

投資不動産の円滑な売却のため、客観性、合理性のある価格評価(査定)を行い、売却をお考えの投資家をサポートいたします。

不動産有効利用コンサルティング

長期的な資産価値(収益性)の維持と向上を目標に中立的な立場から、オーナーの事業化ニーズに併せた保有不動産の有効利用(投資)と事業化のサポートをいたします。

個人向け不動産コンサルティング

個人のお客様がお持ちの様々な不動産問題・課題の解決を不動産鑑定士がサポートいたします。

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