その他コンサルティング
お客様の課題・ご相談例
- ロードサイドの土地について最適な有効利用
- 老朽化した貸家(戸建・アパート)敷地の有効利用
- 旧耐震ビルの建替計画
- 借地権と底地の交換
- 建物賃料増額(減額)の判断資料の作成
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保有不動産の総合診断
不動産の特性(問題点)の分析と時価評価
- 老朽化不動産の改善プラン
- 建替・大規模修繕・継続使用等を反映した事業収支シミュレーション
- 耐震性調査に基づく診断と耐震工事等の対応
- 遊休不動産の有効利用等のプラン
- 用途・規模の調査オフィス・商業施設・レジデンス等
- 耐震性調査に基づく診断と耐震工事等の対応
- 権利形態 (共同ビル・等価交換・定期借地等)
- 賃料調査
- テナント調査
- 建物プランの作成
- 資金調達プラン
- 事業収支
賃料改定
事業収支等を反映した適正賃料の査定と交渉プロセス
- 建物賃貸借
- オフィス
- レジデンス
- 借地権賃料
- 定期借地権
- 事業用借地権
- 事業用借地権
借地権・底地コンサルティング
適正価格の査定と交渉プロセス
- 借地人
- 底地取得
- 一時金(更新料・建替え承諾料等)の支払
- 底地
- 底地売却
- 一時金(更新料・建替え承諾料等)の受領
