投資不動産コンサルティング
投資不動産の運用には、的確な判断と専門的な知識が求められます。当社では、投資不動産の購入から売却まで、お客様の資産戦略に合わせた最適なサポートを提供いたします。市場動向の分析や物件選定、リスク管理、出口戦略まで、一貫したコンサルティングで投資の成功を支援します。購入をご検討の方には有望な物件のご提案を、売却をお考えの方には最適な売却プランをご提案いたします。
購入サポート
不動産証券化に精通した不動産鑑定士が、証券化データ等に基づいて、立地・建物性能・適正賃料・適正利回り等の分析を行って投資適格を判断した不動産情報を提供し、あわせて不動産購入のサポート（仲介・査定・収支予測）をいたします。
- 不動産証券化評価に基づいた、分析と査定(評価)を行います
- 信頼性の高い価格査定書でローン調達を容易にします
- 事業収支シミュレーションで、より保守的なキャッシュフローを把握できます
※平成24年4月1日以降登録の23区内OC流通物件(60m2以下)について分析。
賃料指数・ネット利回りの基礎となる適正賃料は弊社にて査定。(平成24年5月28日現在)
売却サポート
投資不動産の円滑な売却のため、客観性、合理性のある価格評価(査定)を行い、売却をお考えの投資家をサポートいたします。
- 売却に際しての不動産業者の値付けの妥当性の検証を行います
- 購入者への情報提供により、売却をスムーズにすることができます
