不動産鑑定士による不動産の無料相談

相談は無料、お電話・インターネットでもご相談OK

お客様の不動産を不動産鑑定士が鑑定いたします。

ベテラン不動産鑑定士が問題解決に最適な方法をご提案いたします。

不動産に関わる問題がご相談だけで解決するケースもあります。その場合の料金は一切発生いたしません。
お打合せのうえ、ご納得いただけましたらお見積りいたします。ここまでは無料です。
秘密は厳守いたしますので、まずはお気軽にご相談下さい。

ご相談の事例

弊社横浜支所では、通常の不動産鑑定評価のほか、各種ご要望に応じたサービスを提供しております。

【CASE01】債権の保全や担保評価
【クライアント】金融機関様 セミナー風景
地元金融機関のグル-プ会社である債権回収会社さまのご依頼により、通常の鑑定評価のほか、不動産価格の机上価格調査も行っております。 対応エリアは、●●県は勿論、日本全国対応いたします。 必要な期間や費用など各種条件は、弊社●●支所までお問い合わせ下さい。
【CASE02】財務諸表に関連する各種調査
【クライアント】金融機関、一般事業法人、監査法人、税理士様セミナー風景
地元企業さまからのご依頼により、資産除去債務の価格調査を行っています。 資産除去債務のほか、財務諸表に関連する賃貸等不動産、 減損処理などに関連する鑑定評価や価格調査も対応可能です。  弊社では、財務諸表に関連する鑑定評価等の実績は、鑑定評価52件、価格調査約594件(ともに2018年実績)ございます。
【CASE03】遺産相続、分割に関連する調査
【クライアント】個人、税理士、弁護士様セミナー風景
個人のお客様からご兄弟三人で相続する予定の土地の分割案とともに、分割後の各画地の価格調査のご依頼を頂きました。 複雑な地形と道路付けでしたが、価格だけではなく有効利用の観点からも公平な分割案をご提案しました。
【CASE04】住宅用地のリスク調査
【クライアント】個人、不動産仲介業者様セミナー風景
個人のお客様から市街化調整区域に所在する住宅用地に関するリスク調査のご依頼を頂きました。 調査内容は以下のとおりです。 1. 土壌汚染のリスク 2. 地盤の液状化のリスク 3. 洪水等水害リスク 4. 埋蔵文化財の可能性 5. 建築等許認可の可能性 6. 購入価格の妥当性(価格調査) 7. 将来の市場性リスク
【CASE05】日影規制を考慮した敷地の分割案作成
【クライアント】一般事業法人、不動産仲介業者様セミナー風景
地元企業さまが所有する一団の土地に所在する社宅2棟のうち、1棟を敷地分割のうえ、売却することとなり、これに関連して以下のご依頼を頂きました。 1. 広大な土地であるため、土地の現況測量を行って欲しい。 2. 敷地分割にあたり、それぞれの建物がお互いに日影規制に違反しないような分割案を示して欲しい。 3. 建物設計図の一部が不明なため、建物の高さは実地測量して欲しい。 4. 測量データはCADによるSXF形式で提出して欲しい。 5. 以上の条件をクリアしたうえで、各土地の鑑定評価をお願いしたい。 弊社では、一級建築士事務所のほか、不動産の測量、登記を業務とする関連会社「中鑑コンサルタンツ(株)」がございますので、同社と協力して成果品を納品しました。
【CASE06】チェーン店舗の賃料調査
【クライアント】店舗運営会社様セミナー風景
店舗運営会社さまからのご要望で、店舗の新規賃料及び競合店舗の賃貸事例の調査を行いました。

ご相談の事例

弊社横浜支所では、通常の不動産鑑定評価のほか、各種ご要望に応じたサービスを提供しております。

【CASE01】債権の保全や担保評価
【クライアント】金融機関様 セミナー風景
地元金融機関のグル-プ会社である債権回収会社さまのご依頼により、通常の鑑定評価のほか、不動産価格の机上価格調査も行っております。 対応エリアは、●●県は勿論、日本全国対応いたします。 必要な期間や費用など各種条件は、弊社●●支所までお問い合わせ下さい。
【CASE02】財務諸表に関連する各種調査
【クライアント】金融機関、一般事業法人、監査法人、税理士様セミナー風景
地元企業さまからのご依頼により、資産除去債務の価格調査を行っています。 資産除去債務のほか、財務諸表に関連する賃貸等不動産、 減損処理などに関連する鑑定評価や価格調査も対応可能です。  弊社では、財務諸表に関連する鑑定評価等の実績は、鑑定評価52件、価格調査約594件(ともに2018年実績)ございます。
【CASE03】遺産相続、分割に関連する調査
【クライアント】個人、税理士、弁護士様セミナー風景
個人のお客様からご兄弟三人で相続する予定の土地の分割案とともに、分割後の各画地の価格調査のご依頼を頂きました。 複雑な地形と道路付けでしたが、価格だけではなく有効利用の観点からも公平な分割案をご提案しました。
【CASE04】住宅用地のリスク調査
【クライアント】個人、不動産仲介業者様セミナー風景
個人のお客様から市街化調整区域に所在する住宅用地に関するリスク調査のご依頼を頂きました。 調査内容は以下のとおりです。 1. 土壌汚染のリスク 2. 地盤の液状化のリスク 3. 洪水等水害リスク 4. 埋蔵文化財の可能性 5. 建築等許認可の可能性 6. 購入価格の妥当性(価格調査) 7. 将来の市場性リスク
【CASE05】日影規制を考慮した敷地の分割案作成
【クライアント】一般事業法人、不動産仲介業者様セミナー風景
地元企業さまが所有する一団の土地に所在する社宅2棟のうち、1棟を敷地分割のうえ、売却することとなり、これに関連して以下のご依頼を頂きました。 1. 広大な土地であるため、土地の現況測量を行って欲しい。 2. 敷地分割にあたり、それぞれの建物がお互いに日影規制に違反しないような分割案を示して欲しい。 3. 建物設計図の一部が不明なため、建物の高さは実地測量して欲しい。 4. 測量データはCADによるSXF形式で提出して欲しい。 5. 以上の条件をクリアしたうえで、各土地の鑑定評価をお願いしたい。 弊社では、一級建築士事務所のほか、不動産の測量、登記を業務とする関連会社「中鑑コンサルタンツ(株)」がございますので、同社と協力して成果品を納品しました。
【CASE06】チェーン店舗の賃料調査
【クライアント】店舗運営会社様セミナー風景
店舗運営会社さまからのご要望で、店舗の新規賃料及び競合店舗の賃貸事例の調査を行いました。
【CASE01】債権の保全や担保評価
【クライアント】金融機関様 セミナー風景
地元金融機関のグル-プ会社である債権回収会社さまのご依頼により、通常の鑑定評価のほか、不動産価格の机上価格調査も行っております。 対応エリアは、●●県は勿論、日本全国対応いたします。 必要な期間や費用など各種条件は、弊社●●支所までお問い合わせ下さい。
【CASE02】財務諸表に関連する各種調査
【クライアント】金融機関、一般事業法人、監査法人、税理士様セミナー風景
地元企業さまからのご依頼により、資産除去債務の価格調査を行っています。 資産除去債務のほか、財務諸表に関連する賃貸等不動産、 減損処理などに関連する鑑定評価や価格調査も対応可能です。  弊社では、財務諸表に関連する鑑定評価等の実績は、鑑定評価52件、価格調査約594件(ともに2018年実績)ございます。
【CASE03】遺産相続、分割に関連する調査
【クライアント】個人、税理士、弁護士様セミナー風景
個人のお客様からご兄弟三人で相続する予定の土地の分割案とともに、分割後の各画地の価格調査のご依頼を頂きました。 複雑な地形と道路付けでしたが、価格だけではなく有効利用の観点からも公平な分割案をご提案しました。
【CASE04】住宅用地のリスク調査
【クライアント】個人、不動産仲介業者様セミナー風景
個人のお客様から市街化調整区域に所在する住宅用地に関するリスク調査のご依頼を頂きました。 調査内容は以下のとおりです。 1. 土壌汚染のリスク 2. 地盤の液状化のリスク 3. 洪水等水害リスク 4. 埋蔵文化財の可能性 5. 建築等許認可の可能性 6. 購入価格の妥当性(価格調査) 7. 将来の市場性リスク
【CASE05】日影規制を考慮した敷地の分割案作成
【クライアント】一般事業法人、不動産仲介業者様セミナー風景
地元企業さまが所有する一団の土地に所在する社宅2棟のうち、1棟を敷地分割のうえ、売却することとなり、これに関連して以下のご依頼を頂きました。 1. 広大な土地であるため、土地の現況測量を行って欲しい。 2. 敷地分割にあたり、それぞれの建物がお互いに日影規制に違反しないような分割案を示して欲しい。 3. 建物設計図の一部が不明なため、建物の高さは実地測量して欲しい。 4. 測量データはCADによるSXF形式で提出して欲しい。 5. 以上の条件をクリアしたうえで、各土地の鑑定評価をお願いしたい。 弊社では、一級建築士事務所のほか、不動産の測量、登記を業務とする関連会社「中鑑コンサルタンツ(株)」がございますので、同社と協力して成果品を納品しました。
【CASE06】チェーン店舗の賃料調査
【クライアント】店舗運営会社様セミナー風景
店舗運営会社さまからのご要望で、店舗の新規賃料及び競合店舗の賃貸事例の調査を行いました。

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株式会社中央不動産鑑定所 横浜支所

お問い合わせ 〒231-0047 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目4番4号(エバーズ第8関内ビル4階)
※横浜支所は、2018年11月12日より上記住所に移転、電話番号も変わりました。
住所 〒231-0047 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目4番4号(エバーズ第8関内ビル4階)
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