HOME >> 業務案内 >> 不動産コンサルティング 不動産の活用法については多岐多様にわたっておりますが、当社はその有効利用等に関して、不動産鑑定士、建築士等の各分野のスペシャリストを擁し、弁護士、税理士、会計士等との連携により、各種コンサルティングのご要望に応じております。 ■不動産の有効利用に関する調査・コンサルティング 土地の取得及びその利用にかかる立地条件の調査、利用計画、収支計画、設計、資金計画等 店舗等商業施設の吸引力の調査、事業収支の予測調査 土地等に関する地域要因、個別的要因(行政上の規制)等の調査 賃料水準に関する調査 オーナー会社の不動産にかかる事業承継等 ■不動産のシステム評価 土地価格とその価格形成要因との多様な相関関係を分析・システム化し、公的評価、賃貸等不動産のみなし時価算定、賃料調査等に活用しています。 ■ＣＲＥ戦略に関するコンサルティング ＣＲＥ戦略に必要なデータベースの構築等 ■グリーンビルディング（環境配慮型不動産）に関するコンサルティング 環境負荷を織り込んだＣＡＳＢＥＥに基づく評価 バリューアップに関するコンサルティング等 ■公害による損害賠償に関する調査・コンサルティング 土壌汚染、日照権、眺望権等の侵害調査及びその損害賠償額の調査・査定等 ■権利変換に関するコンサルティング 市街地再開発、共同ビルの建設等にかかる関係地権者（所有権者、借地権者）の適正な権利利益の判定及び新築ビルに関する公平な床配分等の総合計画等 ■損失補償に関する調査・コンサルティング 一般公共事業、住宅改良事業、土地区画整理事業、市街地整備事業その他用地取得に伴う建物等の地上物件及び営業権等権利の損失補償に関し、予備調査、補償計画の立案、物件権利の調査、補償額の査定並びに上記事業その他用地買収にあたっての交渉、紛争処理及び補償後の追跡調査等 Copyright (C)Chuo Real Estate Appraisal Co., Ltd. All rights reserved.